1. Bức tranh mới của ngành nông nghiệp Việt Nam
Trong vài năm gần đây, nông nghiệp công nghệ cao (high-tech agriculture) đã trở thành xu hướng phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam. Song song với đó, mô hình thuê trang trại nông nghiệp (farm leasing) đang mở ra hướng đầu tư mới đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp và cá nhân có tầm nhìn dài hạn.
Thay vì bỏ ra khoản vốn khổng lồ để xây dựng từ đầu, nhà đầu tư có thể thuê lại trang trại được trang bị sẵn hạ tầng, hệ thống tưới tiêu, năng lượng mặt trời, chuồng trại chăn nuôi hoặc khu nhà kính trồng rau sạch, sẵn sàng vận hành.
Khu trang trại nông nghiệp công nghệ cao của công ty Trọng Khôi
2. Vì sao mô hình thuê trang trại nông nghiệp lên ngôi?
🔹 Chi phí đầu tư ban đầu thấp
So với việc mua đất và xây dựng hạ tầng từ đầu, farm rental model giúp giảm đáng kể chi phí, đặc biệt trong bối cảnh giá đất nông nghiệp đang tăng cao.
🔹 Rút ngắn thời gian triển khai
Nhiều khu nông nghiệp công nghệ cao (smart agricultural zones) đã hoàn thiện sẵn cơ sở vật chất, giúp nhà đầu tư chỉ cần “đặt chân vào là vận hành”.
🔹 Được hỗ trợ kỹ thuật và pháp lý
Các chủ đầu tư khu trang trại thường cung cấp dịch vụ tư vấn kỹ thuật, pháp lý và đầu ra sản phẩm, tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê.
3. Cơ hội lớn từ xu hướng Farm Leasing
Theo thống kê của Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn, Việt Nam hiện có hàng chục khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao (smart farming zones) sẵn sàng cho thuê. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore đã tìm đến Việt Nam để thuê trang trại nhằm phát triển mô hình organic farming hoặc clean vegetable production.
Ngoài ra, việc xuất khẩu nông sản hữu cơ sang thị trường châu Âu, Mỹ và Trung Đông đang mở ra biên lợi nhuận hấp dẫn cho những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ.
4. Thách thức cần lưu ý
Dù cơ hội lớn, nhưng farm leasing in Vietnam vẫn đối mặt với một số rủi ro như:
-
Thời hạn thuê đất chưa dài (thường 5–10 năm).
-
Hạ tầng tại một số khu vực còn chưa đồng bộ.
-
Thiếu nhân lực kỹ thuật có trình độ cao.
Tuy nhiên, những vấn đề này đang dần được khắc phục khi chính phủ thúc đẩy chính sách phát triển nông nghiệp công nghệ cao và tích tụ đất đai.
5. Triển vọng cho giai đoạn 2025–2030
Trong thập kỷ tới, thị trường thuê trang trại nông nghiệp Việt Nam dự kiến tăng trưởng 15–20%/năm, nhờ:
-
Chính sách hỗ trợ của Nhà nước.
-
Nhu cầu sản xuất thực phẩm sạch, hữu cơ tăng cao.
-
Sự xuất hiện của farm-as-a-service model – mô hình cho thuê trang trại kèm dịch vụ quản lý và kỹ thuật trọn gói.
Điều này biến Việt Nam thành điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư nông nghiệp quốc tế, đồng thời mở ra hướng đi mới cho doanh nghiệp trong nước đang muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư.
6. Kết luận
Mô hình thuê trang trại nông nghiệp (farm leasing) không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần phát triển nền nông nghiệp xanh, bền vững và công nghệ cao tại Việt Nam.
Với tầm nhìn đúng đắn và sự hỗ trợ từ chính sách, đầu tư vào farm rental hôm nay chính là bước đệm cho thành công bền vững ngày mai.
